Maison de village, 78m², 5 pièces en vente à Saint martial - 40 000 € *

Nichée dans le magnifique cadre naturel du Parc national des Cévennes, sur la commune de Saint-Martial, cette maison de village en R+2 offre un véritable potentiel pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Idéalement situé pour les amateurs de randonnée, de baignade en rivière et de nature, Saint-Martial est un havre de paix tout en restant accessible (à env. 30 min de Ganges et 1h30 de Montpellier).
D’une surface habitable de 78 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur,
Un salon/séjour chaleureux ouvrant sur une petite cour intérieure, Un WC indépendant.
Au premier étage :
Deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Au deuxième étage :
Une troisième chambre,
Une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing, atelier…),
Une salle d’eau avec WC
En complément :
Une cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin.
Informations importantes :
Pas de système de chauffage installé,
Pas de production d'eau chaude,
Travaux de rénovation à prévoir (Menuiseries,peintures, aménagements intérieurs…).
Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et les personnes souhaitant personnaliser leur habitat.
"Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite." Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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