EXCLUSIVITE: Dans un village en petite Camargue, à 18 min. du centre commercial Odysseum, à 5 min. de Mauguio (Candillargues), découvrez ce très bel appartement au 3ième et dernier étage avec une vue panoramique sur le village, le clocher, l'Etang de l'Or, La Grande-Motte ! Vous apprécierez d'avoir une entrée avec un placard, un bel espace de vie lumineux exposé sud sud est avec une baie de 4 m., une cuisine neuve (mars 2024) aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placard dont une avec sa salle-d'eau privative, une salle-de-bains avec des toilettes, des toilettes indépendante, et une magnifique terrasse accessible de la pièce de vie et d'une des chambres, enfin une place de parking ! Côté prestations: la résidence de 2020 vous offre une construction avec la norme RT 2012 (économique et écologique), moderne et sécurisée grâce à son visiophone sans fil connecté à votre téléphone mobile, l'appartement est équipée de volets roulants électrique centralisés, un adoucisseur, 2 climatisations réversibles Daikin et Mitsubishi dans la pièce de vie et l'espace nuit (les clims et l'adoucisseur bénéficient d'un contrat d'entretien), un cumulus thermodynamique révisé, des sèches serviettes dans les 2 pièces d'eau, des placards aménagés dans les 3 chambres, double vasques dans la salle-de-bains, etc. Côté environnement: au calme, dans le centre du village, à 150 m. des commerces et d'un arrêt de bus, 350 m. des écoles, 450 m d'un complexe sportif, 7,5 km de la gare de Baillargues, de son golf, de l'entrée d'autoroute, 20 min. de Montpellier, des plages, de l'aéroport, etc. Copropriété composée de 110 lots (habitations, garage, parking) dont 47 d'habitations réparties en 4 petits bâtiments d'environ 11 lots Charges de copropriété: 84,13 € par mois Honoraires charge vendeur

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