Située dans le **quartier du Pont-Trinquat**, au cœur du secteur **Aiguerelles – Nouvelle Mairie**, cette maison bénéficie d’un **environnement urbain pratique et en plein développement** : **tramway à proximité**, accès rapide au centre-ville, et **projets de commerces et d’aménagements** qui renforcent l’attractivité du secteur. Cette maison de plain-pied de 78 m² est mitoyenne d’un seul côté et dispose d’un joli terrain. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte,trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, d’un atelier et de combles, offrant des espaces de rangement et un potentiel d’évolution La maison est propre et saine,: une base solide pour un projet de personnalisation ou de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement dans un quartier dynamique. Un bien rare de **plain-pied** dans ce secteur recherché de Montpellier. **À découvrir rapidement.** Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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