**À louer – Local d’activité / artisanal – Gallargues-le-Montueux (30250)** Situé au cœur de la **zone artisanale de Gallargues-le-Montueux**, ce local d’activité offre une surface totale d’environ **235 m²**, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Le bien se compose de : 125 m² au rez-de-chaussée** dédiés au stockage ou à l’exploitation Hauteur sous plafond de 6,50 m**, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Mezzanine de 93 m²** idéale pour du stockage complémentaire ou des bureaux Bureau indépendant de 12 m²** WC indépendant** Le local dispose également d’un **grand rideau métallique facilitant l’accès et les livraisons**. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et de l’autoroute A9. Super opportunité pour artisans, PME ou activité de stockage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du locataire 1400 € TTC RESPONSABLE d'agence - Dépôt de garantie 2 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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