Investissement sécurisé au cœur de Mèze – Rentabilité immédiate Au centre-ville de Mèze, à deux pas des commerces et du port du Bassin de Thau, découvrez un T3 lumineux de 63 m² au sein de la résidence Central Parc, une copropriété récente (2014), sécurisée et bien entretenue. Un emplacement stratégique Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mèze à seulement 400 mètres des Halles et du port, cet appartement bénéficie d’une forte demande locative et d’un excellent potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour une stratégie patrimoniale long terme. Des prestations recherchées par les locataires : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée Deux chambres confortables Salle d’eau avec WC Grande terrasse couverte de 12,5 m² Garage fermé en sous-sol Climatisation réversible et chauffage individuel électrique Eau chaude incluse dans les charges Déjà loué 795 € CC/mois, ce bien assure des revenus immédiats. Le bail est en cours jusqu’en mai 2028, offrant à l’investisseur une visibilité locative à moyen terme et une gestion sécurisée. Un placement serein dans une résidence récente aux charges maîtrisées et à l’emplacement pérenne. Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché (149 000 €) correspond à la première offre possible. Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo. Confrères professionnels : vos clients sont les bienvenus, contactez-nous pour toute inscription. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (138 604 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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