Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Mireval (34110)

249 000 € Référence 289026

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison vigneronne de village située en plein cœur de Mireval, à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 45 m² vous offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l'étage, profitez d'une cuisine équipée de 10,2 m² avec parquet au sol, d'un salon lumineux de 25 m², d'un dégagement avec climatisation réversible et d'une salle de bain confortable. Le deuxième étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une de 15,8 m² avec climatisation réversible, parquet et dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec vasque et rangements. La maison est exposée Est-Ouest, mitoyenne des deux côtés, équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
3 chambre(s)
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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